解体工事– category –

解体工事で「聞いていた内容と違う」「見積もりにない費用を請求された」「工事後に地面や隣地まわりの不具合が見つかった」と感じたら、すぐに口頭だけで抗議したり、追加作業を了承したりする前に、現場の状態と説明内容を記録してください。そのうえで...

解体工事の支払条件は、「前払いか、完了後払いか」だけでは比較できません。いつ、どの作業の完了を確認して、いくら支払うのかが具体的に決まっているかが大切です。着工前に全額を求められる条件が必ず不適切とは限りませんが、支払額の根拠や工事が延...

解体工事業者の登録・許可は、会社のウェブサイトに書かれた資格名だけでなく、工事を行う地域の行政機関が公開する登録・許可情報で確認します。まず確認したいのは、解体工事業の登録を受けているか、または解体工事を請け負える建設業許可を持っている...

解体工事の依頼範囲は、「建物を壊す作業」だけで決まるわけではありません。建物の構造や延床面積に加え、道路からの搬出条件、建物内の残置物、アスベスト調査、塀・樹木などの付帯物、工事後の整地まで、どこを誰が担当するかを決めておく必要がありま...

解体工事を急ぐときは、まず人が近づかないようにして、倒壊・落下・火災・ガス漏れなどの危険が続いていないか確認します。危険が差し迫っている場合は、解体業者への連絡より先に避難や消防・警察などへの通報が必要です。現場に入って状態を確かめたり...

解体工事の日程は、建物の構造や延床面積だけでは決まりません。重機を敷地まで運べるか、廃材を分別・搬出しやすいか、残置物やアスベスト調査がどこまで済んでいるか、解体後にどの状態まで整地するかによって、着工までの待機期間も現場での作業日数も...

解体工事の完了時は、建物がなくなったことだけで引渡しとせず、契約した範囲が撤去されているか、地面や隣地との境界に問題がないか、残作業と費用が整理されているかを現地で確認します。構造や延床面積、接道条件、残置物、アスベスト調査、付帯工事、...

解体工事当日は、作業を始める前に「今日どこまで壊すのか」「残す物は何か」「予定外の状態が見つかったら誰が判断するのか」を現地でそろえて確認します。図面や見積書だけでは伝わりにくい境界、搬出経路、残置物、近隣への配慮を、現場で指差しながら...

解体工事の前後は、建物の構造や残置物、道路との位置関係、工事範囲、整地後の状態を写真と記録で残しておくと、見積もりの前提をそろえたり、説明内容を後から確かめたりしやすくなります。写真は枚数を増やすだけでは十分ではありません。撮影した場所...

解体工事の現地確認では、建物の構造や広さ、道路からの搬出条件、残置物、付帯設備などを業者と一緒に確認します。その場で決められるのは、目で確認できた現場の事実と、見積もりに含める作業範囲が中心です。地中の埋設物やアスベストの有無など、調査...