不動産売却– category –

仲介は市場で買主を探す方法、買取は不動産会社が買主となって直接購入する方法です。一般に、仲介は売却価格を市場で探りやすい一方、成約時期が読みにくく、内覧対応などの手間がかかります。買取は条件がまとまれば売却までの見通しを立てやすく、販売...

媒介契約の種類は、専任か一般かという名称だけで選ぶのではなく、「どの買主層へ、どのように販売するか」「活動状況をどの方法で、どの頻度で報告するか」を先に確認してから決めることが大切です。同じ種類の契約でも、広告の出し方、内覧の調整、価格...

不動産会社の査定額は、売却できる金額の確約ではありません。金額だけで比べず、「どの成約事例を参考にしたか」「物件の状態をどう評価したか」「売却時期や販売方法をどう想定したか」を確認し、各社が同じ条件で査定しているかをそろえて比較すること...